이미지 출처, 케이트 이븐슨
- 작가, 니키 포드
- 역할, BBC 런던
런던 시민들이 목요일 투표소로 향하는 가운데, 주택 문제는 많은 세입자들의 마음 속에 떠오를 가능성이 높습니다.
많은 사람들은 임대료가 월 소득의 더 많은 부분을 차지함에 따라 소유권을 얻기가 점점 어려워지고 있다고 말합니다.
그 중에는 현재 파트너와 함께 런던 남부 스톡웰에 있는 침실 1개짜리 아파트에 살고 있는 케이트 이븐슨도 있습니다.
내년 9월 건축 자격증을 취득하게 될 29세의 그녀는 BBC 런던과의 인터뷰에서 “나는 다른 사람의 아파트를 디자인하지만 결코 살 수 없을 것 같다”고 말했다.
Evenson씨는 자신과 그녀의 파트너가 윔블던에 있는 마지막 아파트 주인이 집을 팔려고 했을 때 무고한 퇴거로 인해 강제로 떠나야 했다고 말했습니다.
그녀는 지난 9월 그들이 집을 찾을 때 수요가 너무 높아서 임대 대리인이 그들을 위해 부동산 비디오를 촬영했다고 말했습니다. 왜냐하면 부동산이 볼 수 있을 때쯤에는 부동산이 사라질 가능성이 있었기 때문입니다.
광역런던청(Greater London Authority)에 따르면 런던에는 약 300만 명이 개인 임대주택에 살고 있다고 합니다.
임대료가 오르고 있으며, 통계청의 최신 조사에 따르면 지난해 런던의 평균 임대료가 10% 상승한 것으로 나타났습니다.
이미지 출처, 게티 이미지
심장병 전문 간호사인 에린 설리번(Erin Sullivan)은 자신의 잘못도 아닌 이유로 쫓겨난 후 아파트를 떠나야 했다고 말했습니다.
그녀는 런던에서 태어난 병원에서 일하며 자신을 “완전히 런던 사람”이라고 묘사합니다.
29세인 그녀는 현재 부모님 집에 살고 있으며, 덕분에 돈을 절약할 수 있었지만 그것만으로는 충분하지 않다고 말했습니다.
Sullivan 씨는 “저는 보증금을 낼 만큼 충분한 돈을 저축했고 대출을 받아 주택담보대출을 갚을 수 있어 매우 자랑스럽습니다.”라고 말했습니다.
그러나 그녀는 자신의 유일한 수입으로는 아파트를 소유하는 것이 불가능하다고 말합니다.
런던에서 집을 사는 평균 가격은 £502,000이고 평균 급여는 £44,000가 조금 넘는 것으로 알려져 있습니다.
Sullivan은 “다른 옵션으로 공유 소유권을 고려했지만 사용 가능한 옵션은 사람들이 생각하는 것만큼 저렴하지 않습니다.”라고 덧붙였습니다.
광역 런던 당국은 이용 가능한 주택도 더 적다고 밝혔습니다.
통계에 따르면 2000년부터 2020년 사이 런던에 거주하는 사람의 수가 23% 증가한 반면, 같은 기간 주택 재고는 18% 증가한 것으로 나타났습니다.
그리고 Kentish Town의 Oliver’s Town과 같은 부동산 중개인에서는 수요가 뚜렷합니다.
임대 관리자인 로드니 맥퀼런 킨(Rodney McQuillan Keane)은 “통화량을 감당할 수 없기 때문에” 매일 웹사이트에 광고를 게재하는 데 “막혀 있다”고 말합니다.
그들은 임대용 부동산에 입찰하는 사람들이라는 새로운 추세를 보고 있습니다.
“그들은 순전한 절망에 이끌려 [because] “그들은 자리를 차지하려면 다른 사람들보다 더 뛰어난 성과를 내야 한다는 것을 알고 있습니다.”라고 그는 말합니다.
McQuillan-Kane은 최근 정부의 변화로 인해 집주인들이 낙담하여 부족 현상이 더욱 악화되고 있다고 덧붙였습니다. “반집주인 수사로 집주인들이 언덕을 향해 달려가고 있습니다.”
게다가 통계청에 따르면 런던의 임차인들은 2022년 3월까지 연간 소득의 약 35%를 임대료로 지출하고 있다고 합니다.
Catford에 거주하는 Emma Dawe Costello는 자신의 아들 Jack(24)과 Harry(27)가 집에서 이사할 여유가 없다고 말합니다.
“정부가 집주인이 청구할 수 있는 금액의 한도를 정하지 않기 때문에 그들은 개인 임대료를 감당할 수 없습니다. 이는 집주인이 청구할 수 없다는 것을 의미합니다.”라고 그녀는 말합니다.
“이것은 급여 수준을 훨씬 넘어서는 금액이며 현재 요구되는 보증금 때문에 자신의 부동산을 구입할 돈이 충분하지 않습니다.”
다위 코스텔로(Dawi Costello) 부인은 마치 자신의 아이들이 “갇힌” 것 같은 느낌이 든다고 말했습니다.
그녀는 “우리는 노동자 계층 가족으로서 좋은 임금을 받지만 우리가 겪고 있는 생활비 위기를 감당하기에는 충분하지 않습니다.”라고 덧붙입니다.
또한 지방 당국이 제공하는 사회주택의 경우 대기 시간이 오래 걸립니다.
주택지역사회지방정부 통계에 따르면 런던의 지방 당국 대기자 명단에 있는 가구 수는 1997년 181,080가구에 비해 323,827가구로 늘어났습니다.
런던 싱크탱크의 안토니아 제닝스 대표는 런던의 주택 재고가 인구 증가에 맞춰 증가하는 것이 허용되지 않았다고 말했습니다.
그녀는 런던에서 BBC와의 인터뷰에서 “수요를 충족하려면 건설 중인 주택 수를 34,000채에서 74,000채로 늘려야 합니다.”라고 말했습니다.
그녀는 차기 정부에 장기 목표를 설정하고 유지할 주택 위원을 임명할 것을 촉구했습니다.
당사자들은 무엇을 약속합니까?
보수당은 집을 짓고 부동산 개발을 우선시하며 최대 £425,000 상당의 부동산을 처음 구입하는 사람들에 대한 인지세를 영구적으로 폐지할 것이라고 밝혔습니다.
노동당 정부는 계획 규칙을 개혁하고 버려진 토지와 주차장과 같은 회색 지역의 토지에 대한 개발을 가속화할 것이라고 밝혔습니다. 정부는 또한 사람들이 더 낮은 보증금으로 주택담보대출을 받을 수 있도록 돕고 세입자에게 더 많은 권리를 지원하는 기존 제도를 확대하려고 합니다.
자유민주당은 더 많은 사회주택을 원합니다. 그들은 또한 의회 주택에 대한 ‘구입권’ 정책을 종료하고, 무과실 퇴거를 금지하고, 3년 임대를 기본 옵션으로 설정하고, 허가된 집주인의 국가 등록부를 만들려는 지방 당국을 지원합니다.
녹색당은 새로운 사회주택 건설과 빈 부동산 재사용에 투자할 것이라고 밝혔습니다. 또한 새 건물에 대해 더 높은 환경 기준을 설정하고 더 저렴한 주택을 요구할 것입니다. 정당은 임대료 통제와 퇴거 금지를 지지합니다.
Reform UK는 계획 속도를 높이고, 버려진 부지 개발에 대한 세금 인센티브를 제공하며, 소규모 토지 소유자에게 세금 감면을 제공할 것이라고 밝혔습니다. 또한 사회주택을 취득할 때 영국에서 태어난 사람들에게 우선권이 주어질 것입니다.