나N 1989, AT 어떤 사람들은 일본의 경제 및 금융 위기가 한창일 때 일본이 언젠가는 아시아에서 가장 부유해질 수 있다고 말합니다. 1인당 한국의 절반도 편하지 않다. 그러나 강한 주식과 토지 거품이 도쿄에 나타났고 떠오르는 태양의 땅은 수십 년의 “잃어버린” 수십 년을 시작했습니다. 그 사이 한국 경제는 성장했다. 2018년까지 GDP 1인당 구매력 조정으로 일본 1위.
두 경제 간의 유사성은 소득 수준의 병합을 넘어 확장됩니다. 둘 다 수출 주도 성장 동안 부를 늘렸습니다. 한국의 생산가능인구는 1990년대 중반 일본처럼 줄어들고 있다. 1980년대 후반 일본에서 나타난 금융리스크와 오늘날 한국에서 증가하는 금융리스크 사이의 파급효과는 매우 낯설다. 그들은 또한 수십 년 동안 아시아에서 가장 강력한 호랑이를 슬럼프에 가둘 수 있습니다.
3월 9일 치러지는 한국의 대선에서 비싼 주택 문제가 주요 이슈로 떠올랐다. 더불어민주당 이재명 후보와 더불어민주당 윤석율 후보가 선거운동 내내 주택정책을 놓고 충돌했다.
모기지론에 대한 엄격한 부채 가치 통제와 많은 주택 소유자에 대한 높은 세금을 통해 부동산 시장을 통제하려는 정부의 지속적인 노력은 거의 효과가 없었습니다. 낮은 이자율과 연금에 관해서는 임대 소득을 찾는 노인들이 강력한 힘을 발휘하는 것으로 입증되었습니다. 대한민국 인구 5,200만 인구의 절반이 거주하는 수도권의 부동산 가격은 지난 10년 동안 거의 두 배로 뛰었습니다.
경제 규모에 비해 한 국가의 모든 토지 가치는 부동산 가격이 감당할 수 있는 범위에 대해 특별한 제한이 없습니다. 그러나 한국에 대한 비율은 국제 기준에 의해 그리고 한국의 최근 역사에 비해 상승했습니다. 이제 5배의 속도로 달리고 있습니다. GDP2013년에는 4배 증가했습니다. 일본의 어리석음이 절정에 이르렀을 때 모든 땅의 가치는 5.4배나 올랐습니다. GDP1990년대 붕괴 직전.
부채가 부동산 가치와 함께 상승하지 않는다면 한국의 열린 거품을 뚫는 것은 덜 위험할 것입니다. 대한민국 국민과 기업들이 미친 속도로 차입하고 있습니다. 지난해 9월 가계대출 107% GDP, 독일 58%, 미국 79%입니다. 비금융 기업 부채는 선진국 평균보다 114% 높다.
이것은 또한 1980년대 일본을 연상시킵니다. 좋은 방법은 아닙니다. 도쿄 노무라연구소의 리처드 구(Richard Goo)는 “대차대조표 침체” 가능성에 대해 경고했다. 일본의 번영기에 재산 가치와 부채가 함께 상승했습니다. 토지와 주식 거품이 터지면서 부동산 가치는 무너졌지만 차용인들은 여전히 갚아야 할 똑같은 부채를 갖고 있었다. 그것은 그들을 마이너스 균형으로 밀어 넣었습니다. 기업과 가족 모두가 파산 위기에 몰리면서 경제는 위축되었습니다. 구씨는 “개인적으로 그들은 옳은 일을 하고 있다. 전반적으로 경제를 파괴하고 있다”고 말했다.
2020년에는 IMF 한국은 치명적인 대차대조표 불황으로 인한 사고가 단 한 번뿐입니다. 서브프라임 차입자에 대한 대출은 낮지만 한국 주택 대출의 절반은 변동금리와 연계되거나 높은 이자율로 재융자하는 등 거액을 상환해야 한다고 지적했다. 또한 국가의 많은 중소기업이 자산 네트워크의 지원에 의존하는 단기 은행 대출에 노출되어 있다고 언급했습니다.
끔찍한 사고가 왔습니까? 한국은 전염병 기간 동안 금리를 인상한 최초의 주요 경제국 중 하나였으며 지금까지 세 번이나 인상했습니다. 대부분의 분석가들은 긴축정책이 계속될 것으로 예상합니다. 중앙은행은 인플레이션 상승과 자산 가치 상승으로 인한 금융 안정성 위험에 대해 우려하고 있다고 말했습니다. 다시 말하지만, 그것은 1980년대의 맛을 가지고 있습니다. 일본의 문제는 중앙 은행이 일본의 부동산 거품을 높이기 위해 빠르게 금리를 인상하기 시작했을 때 시작되었습니다.
노무라의 박정우가 말했듯이 ‘바람에 맞서는’ 한국의 은행 정책은 눈덩이 공격을 막는 것을 더 어렵게 만들 수 있다. 주택 가격을 낮추기 위해 도입된 더 엄격한 부채 통제의 결과로 모기지 이자율이 기준 이자율보다 빠르게 상승하고 있습니다. 전염병 이전 단계를 거친 후, 그들은 1월에 10년 최고치를 시시덕거렸다.
병렬 제한이 있습니다. 일본의 금융 기관은 조직이 부실한 것으로 악명이 높았고, 정책 입안자들은 1990년대에 위기가 다시 발생하면서 금융 시스템의 피해 규모에 계속 놀랐습니다. 한국의 남다른 시온크레디트 시스템으로 가족들이 대량으로 빌리기 때문에 가계대출이 얼마나 위험한지 가늠하기 어렵다.
그러나 한국의 정치인, 중앙 은행가, 규제 기관이 부동산 가격 폭등을 순조롭게 끝내려고 노력함에 따라 끔찍한 유사성은 계속해서 커질 것입니다. 그들은 배울 일본어 경험이 있습니다. 그러나 나쁜 상황을 이해하는 것은 그것을 피하는 것보다 더 쉬울 수 있습니다. ⁇
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“학생 시절부터 문화와 예술에 깊은 관심을 가진 카 범석은 대중 문화의 세세한 부분에까지 전문 지식을 가지고 있습니다. 그는 맥주를 사랑하며, 특히 베이컨에 대한 깊은 연구와 통찰을 공유합니다. 그의 모험심과 창조력은 독특하며 때로는 트러블 메이커로도 알려져 있습니다.”