한은총재, 강남형 주택 붐 경고

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Financial Times의 편집장인 Rula Khalaf가 이번 주간 뉴스레터에서 자신이 가장 좋아하는 기사를 선정했습니다.

한국 중앙은행 총재는 폭주하는 서울 주택 시장에 대한 “급진적 해결책”으로 서울 상류층의 대학 입학에 대한 제한을 촉구했습니다.

그는 고급 강남 지역에 기반을 둔 과외 교사와 대학 입학 코치를 두고 부모들 사이의 치열한 경쟁이 주택 가격과 대출을 높이고 불평등을 악화시키고 지역의 인구 감소를 가속화하고 있다고 말했습니다.

리창용 한국은행 총재는 파이낸셜타임스와의 인터뷰에서 “한국의 교육 시스템은 종종 세계 지도자들로부터 칭찬을 받지만 그들은 진실을 모르고 있다”고 말했다.

그는 2012년 팝스타 싸이가 부른 풍자곡 ‘강남스타일’로 유명해진 서울의 고급 지역인 강남 지역의 고등학교 졸업자들이 국내 최고 대학에 과도하게 대표되어 대학 지원 가능성이 낮아지고 있다고 덧붙였습니다. 다른 지역.

“서울의 부자들은 6세 자녀를 대학 진학을 위해 예비학교에 보내고, 여성 노동자들은 자녀 교육을 위해 집에 머물기로 결정합니다. 이러한 치열한 경쟁은 경제를 손상시키고 모두를 불행하게 만듭니다.”

한국은행은 지난달 대출 증가를 우려해 금리 인하를 자제했다. 리씨는 사람들이 수도를 떠나도록 장려하는 것을 포함하여 “급진적인 해결책”이 필요하다고 말했습니다.

한국은 2021년 인플레이션 상승에 대응해 금리를 인상한 최초의 주요 아시아 국가였습니다. 한국은행은 2023년 초부터 기준금리를 3.5%로 유지했으며, 인플레이션 목표 2% 달성에도 불구하고 금리 인하를 보류했습니다. 이번 달.

리 총리는 “국내총생산(GDP) 대비 공공부채는 선진국 기준으로 볼 때 상대적으로 낮은 45%에 머물고 있는 반면 주택담보대출을 포함한 한국의 가계부채는 GDP의 92%에 달해 세계 최고 수준”이라며 “선진국은 사상 최고치를 기록했다”고 말했다. 2분기에는 경제성장에 무게를 두고 있습니다.

이 총리는 “가계부채의 모멘텀이 변화하고 있고 이러한 추세가 반전될 수 있고 반전되어야 한다는 점을 보여줘야 한다”고 말했다.

많은 전문가들은 세계 최저 수준인 한국의 출산율 붕괴의 원인을 수도권과 그 주변의 소수의 고등학교, 대학, 명문 기업에서 제한된 학문적, 직업적 기회를 놓고 치열한 경쟁을 벌이는 데 따른 압력 때문이라고 생각합니다.

올해 화성시 아파트 한 채에 대해 48시간 만에 290만명 이상이 입찰에 나섰다. 한국의 다른 지역 부동산 시장은 공실과 인구가 적은 것이 특징입니다.

리 총리는 “무엇보다 인구통계학적 상황이 밤잠을 설치게 한다”며 “외국인 근로자를 더 많이 유치해야 한다”고 덧붙였다.

리 총리는 한국은행이 한국 경제가 2024년 2.4%, 2025년 2.1% 성장할 것으로 예상한다고 말했다. 잠재성장률은 약 2%다.

그러나 그는 산업화를 기반으로 하고 주요 산업 클러스터에 의존하는 국가의 성장 모델이 활력을 잃고 있다는 우려를 표명했습니다.

“우리는 과거에 성공했던 방식에 익숙해졌습니다.”라고 이승엽은 말했습니다. “이제 우리 말이 지쳐서 새 말로 바꿔야 할 것 같은 느낌이 듭니다. 그런데 사람들은 ‘아, 저 말이 이렇게 빠르고 잘 달리는데 왜 바꿔야 합니까?’라고 말합니다.

국제결제은행(BIS) 글로벌 금융 시스템 위원회 위원장이기도 한 BOJ 총재는 정책 입안자들이 지난달 시장을 불안정하게 만든 ‘엔 캐리 트레이드’의 종료 여부에 대해 아직 합의에 이르지 못했다고 말했습니다. .

그러나 바젤에 있는 국제결제은행(Bank for International Settlements) 본부에서 Crowley는 8월의 매도가 “파생상품과 스왑에 대한 데이터 수집을 강화해야 한다는 것을 분명히 보여주었습니다”라고 말했습니다.

“우리가 배워야 할 또 다른 교훈은 돈이 얼마나 빨리 움직이는가입니다. 예를 들어 한국에서는 매도를 주도한 것은 기관투자자들이었지만, 스마트폰을 이용해 빌린 돈으로 회복을 주도한 것은 개인투자자들이었습니다. 금융안정에 대한 명확한 의미”